XM在线交易资讯: 商业街“空了”怎么办？英国推出复兴新政

当地时间8月11日，英国首相安迪.伯纳姆公布一揽子新政策，试图扭转英国多地商业街长期“空心化”、持续萧条的局面。

此次改革将把更多商业街规划权交给地方社区和市政当局，同时限制电子烟店、博彩场所无序扩张，希望让曾经热闹的城镇中心重新恢复活力。

从某种意义上看，英国此次改革，也是在回答一个全球共同的转型难题：当越来越多人习惯网上购物，实体商业街还能扮演怎样的角色？

亟待改革

英国传统商业街曾是城市和小镇的生活中心，承载着购物、休闲和社交功能。

但近年来，受线上消费（883434）冲击、经营成本上涨等因素影响，不少英国商业街逐渐冷清，传统零售店、酒吧和便利店退出市场，而电子烟店、博彩场所等业态增加，引发英国居民担忧。

英国政府认为，部分地区的商业街正在从服务社区生活的空间，变成低价值商业集中区域。

此次新政的重点之一，就是重新调整商业街的“经营结构”。

英国计划废除旧有博彩行业许可条款，改变地方议会面对新增博彩门店申请时难以拒绝的现状。未来，博彩门店以及成人游戏（881275）娱乐场所的开设将受到更严格的规划管理，让地方社区拥有更大发言权。

电子烟店也成为监管重点。按照新计划，未来新开电子烟门店需要经过规划审批，地方政府可以根据当地实际情况决定是否允许其进入商业街。英国政府希望借此避免部分区域出现电子烟店集中扩张的情况。

除了调整商业布局，英国还准备改善商业街整体环境。

新政策提出制定街景改造指引，规范商铺门面、招牌外观，并参考一些成功案例改善街区形象。英国政府还计划延长针对问题商户的强制关闭措施期限，以便有关部门开展更深入调查。

此外，英国政府还将通过商业税减免等措施，支持酒吧等传统业态，鼓励更多服务居民日常生活的线下商业回归。

伯纳姆表示，商业街是社区核心，但长期以来中央层面对其衰落缺少有效干预。此次改革希望把城市发展的主导权交还当地居民，让地方自己决定“街道应该变成什么样”。

不过，想让商业街重新繁荣，并不是简单限制几类商铺就能实现。

英国商业街衰落背后，既有电商冲击，也有消费（883434）习惯变化、经营成本上涨等深层原因。一些业内人士认为，改善商业街还需要解决商业税、租金压力以及城市规划等更广泛的问题。

英国政府希望找回的，或许不仅是购物人流，更是街头曾经拥有的“烟火气”。